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Stadtwohnung mit Ausblick

54294 Trier, Pellingerstrasse 115a

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7536049

Anbieter-Objekt-Nr.

499317

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Trier-Feyen. Mit einer Wohnfläche von ca. 91m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC und ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 36 qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es besticht durch einer bis auf den Giebel reichenden Glasfront, die den Blick auf die Stadt freigibt und mit einer Raumhöhe von ca. vier Metern. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde im März 2026 umfassend modernisiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Neben dem Anstrich wurde der Fußboden komplett erneuert und die Türen ersetzt. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche, die voll funktionstüchtig ist.
Das Badezimmer bietet wahlweise Platz für eine Badewanne oder -wer es praktischer mag- für eine Waschmaschine/Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Dachboden sowie ein eigener Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Trier-Feyen ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Trier ist unkompliziert. Die Stadt Luxemburg erreichen Sie in ca. 45 Minuten, in Wasserbillig sind es ca. 20 Minuten. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen, die zur Erholung einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pellingerstrasse 115a
54294 Trier

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christina Michels


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