2-Zimmer/EBK/Bad/Balkon/Keller (fast) Erstbezug nach hochwertiger Sanierung direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmerwohnung mit zwei Wohnräumen zu je ca. 20 qm. Zur Wohnung gehört ein heller und trockener Keller incl. eigenem E-Anschluß.

Das Haus wurde komplett neu aufgebaut: E-Netz, Frisch- und Abwasserleitungen, Fenster, Dachausbau incl. Dämmung, Fernwärme, Kommunikationsnetz (Kabel und Glasfaser), Parkettböden (Echtholz, Eiche), Fliesen in Küche, Bad und Flur.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche komplett mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschtrockner). Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, Kabel und Glasfaser in beiden Wohnräumen. Steckdosen gut ausreichend. Küche, Bad und Flur mit Downlights ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Erstbezug war am 01. April 2026. Aktuelle Mieter ziehen wegen kurzfristiger beruflicher Veränderung zum 30. November 2026 aus. Die Wohnung befindet sich in demselben Zustand wie am 01. April 2026. Es entspricht also quasi einem Erstbezug.

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