Suchst du noch? Wir haben da was! 4-Zimmer-WG mit Balkon in Tübingen-Derendingen

Objektbeschreibung

Stell dir vor:
Vier Zimmer, fast 110 Quadratmeter, ein riesiges Wohnzimmer mit direktem
Balkonzugang, eine moderne Einbauküche, zwei Bäder und sogar eine eigene Garage. Alles in
Tübingen-Derendingen, einer ruhigen Sackgasse mit Bus fast vor der Haustür. Klingt gut? Dann lies
weiter!

Warum perfekt für eine WG?

1. Vier Zimmer – Jeder hat seine Privatsphäre! Drei separate Schlaf-/Arbeitszimmer (17,0 m²,15,6 m² und 10,5 m²) plus ein großes Wohnzimmer (30,4 m²) zum gemeinsamen Chillen, Essen und Lernen.
2. Zwei Bäder – Kein morgendliches Gerangel: Ein vollwertiges Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Das ist WG-Gold wert!
3. Eigene Küche – Eine separate Einbauküche (2021) mit Einbaugeräten. Kochen, ohne sich in die Quere zu kommen.
4. Balkon nach Westen – Sommerabende mit Sonnenuntergang über dem grünen Garten. Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
5. Bus vor der Tür – Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Du bist schnell an der Uni, im Zentrum oder am Bahnhof.
6. Garage + Stellplatz – Parkplätze in Tübingen sind Mangelware. Hier hast du eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz dabei.

Die Wohnung / WG wird befristet bis März 2028.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zimmer: 4 (Wohnen + 3 Schlaf-/Arbeitszimmer)
- Wohnfläche: ca. 109,7 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- Balkon: nach Westen, Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Küche: Einbauküche (2021) mit Geräten
- Bäder: Bad mit Wanne + separates Gäste-WC
- Boden: Echtholzparkett (Wohnen), Laminat (Zimmer)
- Garage/Stellplatz: Einzelgarage + Außenstellplatz
- Lage: Tübingen-Derendingen, ruhige Sackgasse
- ÖPNV: Bushaltestelle wenige Meter entfernt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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