Moderne und großzügige 5-Zimmer-Wohnung, barrierefrei mit EBK im Zentrum von Worms

Objektbeschreibung

Moderne und großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Worms

Diese großzügige und barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Senioren oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 im Erdgeschoss umfassend neu errichtet und verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche, vier separate Schlaf-/Zimmerbereiche sowie die offene Küche mit Einbauküche.

Durch die barrierefreie Gestaltung und die vorhandene ebenerdige Dusche eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Personen, die Wert auf eine komfortable und möglichst schwellenarme Wohnsituation legen.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
•großzügiger Flur – ca. 7,10 m²
•Gästezimmer – ca. 17,87 m²
•Kinderzimmer 1 – ca. 12,71 m²
•Wohnen/Essen – ca. 16,37 m²
•Schlafzimmer – ca. 15,57 m²
•Bad – ca. 7,51 m²
•offene Küche/Essen – ca. 15,35 m²
•Kinderzimmer 2 – ca. 12,97 m²
•Abstellraum – ca. 1,25 m²
•Weiterer Abstellraum – ca. 8m²

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung – Highlights
•5 Zimmer
•ca. 107 m² Wohnfläche
•barrierefreie Wohnung
•kompletter Neubau des Erdgeschosses im Jahr 2020
•saniertes Bad
•barrierefreie Dusche
•vier Schlafzimmer bzw. separat nutzbare Zimmer
•großzügiger Wohn-/Essbereich
•offene Wohnküche
•Einbauküche
•praktische Abstellräume
•gepflegter Objektzustand
•Allgemeinarzt und Zahnarzt im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 275,00 €
Gesamtmiete warm: 1.375,00 €
Kaution: 3.300,00 €

Für wen eignet sich die Wohnung?
Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für:
•Familien mit Kindern
•Senioren, die eine barrierefreie Wohnsituation bevorzugen
•Wohngemeinschaften
•Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf

Eine besondere Stärke der Wohnung ist die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger 5-Zimmer-Aufteilung, Einbauküche und barrierefreier Gestaltung.

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