Flur

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Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Esszimmer mit Verbindungstür

Esszimmer mit Verbindungstür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Bad - KI generiertes Beispiel

Bad - KI generiertes Beispiel

Bild 10

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Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage der Hannover List

30163 Hannover

Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1929

Verfügbar ab

11.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7535647

Anbieter-Objekt-Nr.

499068

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie stilvolles Altbauwohnen in
einer der begehrtesten Lagen Hannovers:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in
Hannover-List verbindet klassischen
Charme mit modernem Wohnkomfort. In
einer ruhigen Straße nahe dem Lister
Platz gelegen, bietet sie ein hochwertiges
Zuhause für Paare oder Familien.
Die hellen Räume überzeugen mit
schönen Holzdielen und einer
harmonischen Aufteilung. Das neue
Tageslichtbad ist modern gestaltet,
während der aufgearbeitete
Terrazzoboden in der Küche einen
besonderen Akzent setzt. Die Wohnung
steht zum Erstbezug nach umfassender
Sanierung bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Schulen, Kindergärten,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle
Angebote des täglichen Bedarfs befinden
sich in der nahen Umgebung. Dank der
guten Anbindung sind die Innenstadt und
weitere Stadtteile schnell erreichbar. Eine
besondere Gelegenheit für alle, die
ruhiges Wohnen und urbanes Leben
ideal verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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