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Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und Balkon

41179 Mönchengladbach

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7535591

Anbieter-Objekt-Nr.

499033

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ca. 43 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.11.2026 frei.

Die offene Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl.

Zusätzlich bietet ein separates Ankleidezimmer wertvollen Stauraum und Komfort. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie die Nutzung einer Waschküche mit eigenem Waschmaschinen Anschluss.

Kaltmiete 500 Euro
Heiz-/ Nebenkosten 160 Euro
Warmmiete 660 Euro

Ab 01.11.2026

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig in einer 30er Zone und dennoch zentral auf der Straße „Zum Wickrather Tor“ in Mönchengladbach-Rheindahlen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Michael Schuster


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