Möbliertes WG-Zimmer (ca. 15 m²) in 4er-WG – Neubau mit Terrasse und Garten, alles inklusive

Objektbeschreibung

Hinweis: Dieses Inserat gilt für ein einzelnes Zimmer in einer 4er-WG, nicht für die gesamte Wohnung.

Zu vermieten ist ein vollmöbliertes WG-Zimmer mit ca. 15 m² in einer rund 110 m² großen Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr 2017). Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Zimmer ist komplett eingerichtet, du kannst also direkt einziehen. Gemeinsam mit deinen Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern nutzt du die Küche mit Essbereich, das Bad, die Abstellkammer sowie die Terrasse und den Gartenanteil. Für die vier Bewohner gibt es ein Bad.

Die Miete ist eine Pauschalmiete von 590 € im Monat. Alles ist inklusive, zur Transparenz hier die Aufteilung:
- Kaltmiete inkl. Möblierung: 440 €
- Betriebskostenpauschale: 50 €
- Heizung und Warmwasser: 50 €
- Strom: 35 €
- Internet: 15 €
Gesamt: 590 € monatlich. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung, und du brauchst keine eigenen Verträge für Strom oder Internet.

Die Kaution beträgt 1.320 €.

Das Zimmer eignet sich für Berufstätige, Auszubildende und Studierende, die ruhig und unkompliziert am Stadtrand von Berlin wohnen möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
WG-Zimmer ca. 15 m², vollmöbliert
Wohnung ca. 110 m² im Erdgeschoss, 4er-WG
Neubau, neuwertiger Zustand (Baujahr 2017)
Fußbodenheizung
Böden: Fliesen und Vinyl
Einbauküche mit Essbereich zur gemeinsamen Nutzung
Vollbad mit Dusche (ein Bad für die WG)
Abstellkammer als zusätzlicher Stauraum
Terrasse und Gartenanteil
Strom und Internet inklusive
Pkw-Stellplatz optional für 40 €/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt.

Für die Anmietung des Zimmers sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Mindestmietdauer: 12 Monate.
Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht gestattet.

Hinweis: Die Fotos wurden mit KI leicht überarbeitet, um persönliche Gegenstände und ähnliches zu entfernen.

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