3,5‑Zimmer‑Gartenwohnung in Weil im Schönbuch – bezugsfrei ab sofort!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Gartenbereich, der exklusiv genutzt werden kann. Der offene Wohn‑Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Die große Hauptterasse am Wohnzimmer bietet durch die bodentiefen Markisen zusätzlichen Komfort, da Sie im Herbst bzw. Winter vor der Witterung schützt und eine Art Wintergarten schafft.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert:

Komplett neu gestrichen (April 2026)

Alle Steckdosen und Lichtschalter erneuert (April 2026)

Neue Einbauküche mit Bosch‑Einbaugeräten (Juni 2026)

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne sowie ein WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein separates Gäste‑WC erhöht den Wohnkomfort.

Ein Abstellraum in der Küche sowie ein Kellerraum und Waschraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Elektrische Rollläden und ein Bosch‑Smart‑Home‑System für die Heizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Überdachte Terrasse mit bodentiefen Markisen

Zweite Terrasse an der Küche

Garten ca. 60 m² zur alleinigen Nutzung

Direkter Zugang vom Außenstellplatz zum Garten

Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung

Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz direkt am Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Höhe des Hausgeldes beruht auf einem 4 Personen Haushalt (2 Erw.+ 2 Kinder)

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