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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Helles,, lichtdurchflutetes Appartment am Nymphenburger Kanal

81245 München, Herzog-Johann-Str. 18

Einbauküche
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.11.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7535343

Anbieter-Objekt-Nr.

495760

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Apartment überzeugt mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden versehen und wird durch die großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet.
Das geschmackvoll eingerichtete, angrenzende Badezimmer verfügt über einen großen Spiegel und bietet ein angenehmes Ambiente. Die separate vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank der attraktiven Nordwest-Ausrichtung genießen Sie in den Sommermonaten überwiegend angenehmen Schatten und profitieren zugleich von einem ausgeglichenen Raumklima.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Etagen zuzüglich Penthouseetage.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkettboden

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Die Wohnung ist geeignet für alleinstehende Berufstätige, die nach einem anstrengendem Arbeitstag Raum für Entspannung und Erholung suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer begrünten Seitenstraße in München-Obermenzing, nur durch eine Häuserzeile vom Nymphenburger Kanal getrennt. Absolut ruhig. Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls fussläufig gut erreichbar ebenso wie zahlreiche Ärzte und Apotheken.
Der Pasinger Bahnhof ist in ca. 15 fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herzog-Johann-Str. 18
81245 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Susanne Brodkorb


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