Sanierter Wohntraum mit Balkon und Stellplatz – Komplettmodernisierung!

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 53 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1965 und wurde aktuell (2026) vollumfänglich und hochwertig saniert. Da die Wohnung aktuell leer steht, wartet sie auf ihre neuen Bewohner.

Die Küche in einem guten Zustand und voll ausgestattet inklusive Waschmaschine. Die Küche ist gesondert für 3.000 Euro zu erwerben.
Details zum Gebäude:
Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im gesamten Haus wurden alle Wohnungen saniert, das Treppenhaus wurde renoviert und das Gebäude aktuell frisch gestrichen. Die energetisch wichtigen Gewerke sind bereits modernisiert: Die Heizungsanlage sowie die Steigleitungen des Hauses wurden 2019 komplett erneuert.

Ob zur renditestarken Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Singles und Paare – hier heißt es: Einziehen oder vermieten ohne Renovierungsstau!

Ausstattung auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: Erdgeschoss Hochparterre

Zustand: Sanierung in 2019

Balkon: Ja, Hofseite

Küche: 2019

Badezimmer: saniert (2019)

Fenster: Neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2026)

Böden: moderner Laminat

Heizung & Steigleitungen: Erneuert in 2019

Hauszustand: Treppenhaus und Fassade frisch renoviert/gestrichen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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