Kaufpreis
149.500,00 €
Hausgeld
99,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7535261
Anbieter-Objekt-Nr.
498720
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Sehr helle, ruhige 30m² Wohnung. In der Wohnung wurde das Bad komplett erneuert inkl. hochwertiger Sanitärobjekte und moderner Dusche und Badezimmerspiegel. Der Eingangsbereich ist ebenfalls neu gefließt worden. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Große Fensterfront, großer Balkon zum wohlfühlen. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil ist auch mit inbegriffen. Super nette Mieterstruktur. Frankfurt, Wiesbaden und Rüsselsheim sind dank der guten Lage und Anbindung an den ÖPNV in Kürze zu erreichen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung lässt sich als gut beschreiben. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz ist mit inbegriffen
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer, welcher im Bad angebracht ist. Der Durchlauferhitzer wurde im Zuge der Badmodernisierung ebenfalls ausgetauscht. Die Heizung wird mit Öl betrieben.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich in 65439 Flörsheim im Stadtteil Wicker. Die S-Bahn Station Bahnhof Flörsheim liegt rund 3,5km entfernt und kann ganz einfach mit dem Bus der Linien 807, 819 und 820 erreicht werden. (Oder 3 min mit dem Auto). Somit ist die Lage perfekt um nach Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Wiesbaden, Rüsselsheim oder andere umliegende Städte zu per öffentlichen Nahverkehr zu fahren. Im Umkreis von ca. 3 km erreichen Sie Apotheken, Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Lebensmittelmärkte, Allgemeinmediziner, Restaurants, kulturelle Angebote und noch viele weitere Einrichtungen. Weinberge und Natur sind ebenfalls nicht weit entfernt. Somit besteht die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Erholung und schnelle Erreichbarkeit und guter Anbindung in die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Odenwaldstraße 11
65439 Flörsheim am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flörsheim am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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