Sanierte & leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Flingern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Wohnung mit rund 55 m² in Düsseldorf-Flingern.

Die Wohnung ist leer. Wer selbst einziehen möchte, kann das sofort tun. Für Anleger heißt das: kein bestehendes Mietverhältnis, keine Altmiete, den Mieter sucht man selbst aus und legt die Miete neu fest.

Das Haus ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, mitten in einem lebendigen Viertel. Mit 55 m² hat die Wohnung genau die Größe, die in Düsseldorf am stärksten gesucht wird.

Die nötigen Unterlagen schicken wir nach der ersten Kontaktaufnahme. Bitte dabei gleich eine Telefonnummer mitschicken, dann rufen wir kurz an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller

Bemerkungen:
Böden: neuer Designboden in heller Eiche-Optik im Landhausdielenformat, durchgehend in Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur, weiße Sockelleisten.

Licht und Elektrik: komplett neue Elektroinstallation, zahlreiche LED-Einbaustrahler im Wohnbereich und in den Zimmern, LED-Lichtlinien in der Flurdecke, Schalter und Steckdosen in Weiß, neue Unterverteilung.

Bad: großformatige Fliesen in schönen Farben, raumhoch im Duschbereich, großzügige Walk-in-Dusche mit Glaswand und flacher Duschwanne, Brausestange und Unterputzarmatur, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten & Warmwasser über neuen elektronischen Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Sanierung ist abgeschlossen, die Wohnung steht leer und kann sofort übergeben werden. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch abends oder am Wochenende.

Das Haus ist gepflegt und die Eigentümergemeinschaft gut organisiert. Größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum stehen nach den letzten Protokollen nicht an.

Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir können alles weitere besprechen.

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