Großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse, Kamin & 3 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Liegenschaft in angenehm ruhiger Wohnlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich insbesondere in den kühleren Monaten zu einem besonderen Rückzugsort. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten und einem angegebenen Wert von ca. 30.000 EUR fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit schönem Ausblick. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, während das Badezimmer auf der oberen Ebene mit einer Dusche ausgestattet ist. Fußbodenheizung auf der unteren Ebene, Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden runden die moderne Ausstattung ab.
Ein praktischer Abstellraum, ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Auch die Parksituation lässt keine Wünsche offen: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze im Wert von jeweils ca. 10.000 EUR sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Wert von ca. 10.000 EUR. Der angegebene Gesamtwert der drei Stellplätze beträgt somit ca. 30.000 EUR.
Insgesamt überzeugt diese besondere Maisonettewohnung durch die Kombination aus großzügigem Wohnen auf zwei Ebenen, Kamin, großer Dachterrasse, hochwertiger Küche, zwei Bädern und gehobener Ausstattung – ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

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Ausstattung

ca. 119 m² Wohnfläche
4 Zimmer auf zwei Wohnebenen
hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 30.000 EUR mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten
großzügiger Wohnbereich mit Kamin
Klimaanlage
Kamin
große Dachterrasse mit schönem Ausblick
Markise auf der Dachterrasse
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung auf der unteren Wohnebene
hochwertige Fliesen- und Vinylböden
zwei moderne Bäder
Badezimmer auf der unteren Wohnebene mit Badewanne und separater Dusche
Badezimmer auf der oberen Wohnebene mit Dusche
praktischer Abstellraum
Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Doppel-Tiefgaragenstellplatz mit zwei Stellplätzen im Wert von jeweils ca. 10.000 EUR, insgesamt ca. 20.000 EUR
zusätzlicher Außenstellplatz im Wert von ca. 10.000 EUR
Gesamtwert der drei Stellplätze: ca. 30.000 EUR
moderne und luxuriöse Gesamtausstattung
Baujahr 2018
Hausgeld 456EUR
sehr gepflegte Liegenschaft in ruhiger Wohnlage

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.