Altstadt über den Dächern – renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit optionalem Stellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53,96 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen gut nutzbaren Grundriss und die besondere Wohnatmosphäre im Dachgeschoss.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Plus der Dachgeschosslage ist der freie Blick über die Dächer der Innenstadt. Von der Wohnung eröffnet sich ein schöner Ausblick auf das historische Stadtbild und den markanten Kirchturm. Gleichzeitig blickt man auf den begrünten Innenhofbereich des Ensembles.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Stellplatz
Optional kann zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Grundstück für zusätzlich 5.000 € erworben werden. Damit besteht gerade in der zentralen Innenstadtlage die Möglichkeit, Wohnen und einen eigenen Pkw-Stellplatz unmittelbar miteinander zu verbinden.
Der Gesamtkaufpreis bei Erwerb von Wohnung und Stellplatz beträgt 141.000 €.

Kaufpreis & Konditionen
Die renovierte Dachgeschosswohnung wird für 136.000 € angeboten. Dies entspricht bei ca. 53,96 m² Wohnfläche einem Kaufpreis von rund 2.520 €/m².
Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne zusätzliche Käuferprovision. Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € mit erworben werden.
136.000 € Wohnung · 5.000 € optionaler Stellplatz · ca. 53,96 m² · 2 Zimmer · renoviert · provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Unterlagen zur Wohnung können Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen und dienen der allgemeinen Objektbeschreibung. Für Flächenangaben, Ausstattungsdetails (teilweise virtuell möbliert) und sonstige Objektangaben wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind die Vertragsunterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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