Wohn- / Schlafzimmer

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Badezimmer

Badezimmer

PROVISIONSFREI - Erstbezug nach Sanierung

97076 Würzburg, Industriestr. 2

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

144.900,00 €

Hausgeld

333,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7535173

Anbieter-Objekt-Nr.

498806

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung, die sich im 2.OG eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Sie Parken bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus.

Bitte beachten:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase - die Bilder dienen als Beispiel.
Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert habe.
Bei Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Lengfeld, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil Würzburgs. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Würzburger Innenstadt als auch die umliegenden Gewerbe- und Arbeitsstandorte gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Industriestr. 2
97076 Würzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Konstantin Bengart


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