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Wohnen/Kapitalanlage in beliebter Lage – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

71634 Ludwigsburg

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1971

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7535167

Anbieter-Objekt-Nr.

519133#3801

Energie

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Wohnen/Kapitalanlage in beliebter Lage – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine schöne Grundlage für ein neues Zuhause in einer beliebten Wohnlage von Ludwigsburg. Durch die Nähe zu Kindertageseinrichtungen, Schulen und Hochschulen eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Studenten und bietet dabei vielfältige Möglichkeiten.

Der Balkon bzw. die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. (14.900€)

Immo Paradise 8274e121 021a2a8d 519133#3801

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon/Loggia
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 14.900
- aktuell für 660€/Monat vermietet

Sonstige Angaben


Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Bildrechte
Alle Lichtbilder sind eigene Kreationen oder käuflich erworben.





Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten und lebendigen Stadtteil Eglosheim im Norden von Ludwigsburg. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg und weitere Hochschulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die S-Bahn-Station Favoritepark ist etwa 950 Meter entfernt und in rund 13 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Ludwigsburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit der B27 und der A81, Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord, besteht zudem eine gute Anbindung für Autofahrer.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Favoritepark mit seinen weitläufigen Grünflächen und frei laufenden Hirschen einen besonderen Mehrwert. Auch das Schloss Favorite sowie das Residenzschloss Ludwigsburg mit dem Blühenden Barock sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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