Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Küche mit Zugang zur Loggia

Küche mit Zugang zur Loggia

Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer Dusche + Badewanne

Badezimmer Dusche + Badewanne

Loggia

Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche

41063 Mönchengladbach

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

15.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7535105

Anbieter-Objekt-Nr.

498630

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

180 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die separate aber direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen kleinen, eigenen Außenbereich in Form einer Loggia. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

In dem ruhigen und gepflegten Haus wohnen drei weitere Parteien.

Vermietung ab dem 15.12.2026.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Loggia/Balkon
Badewanne und Dusche im Bad
Kellerraum
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 kernsaniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mir mit:

- Wer möchte einziehen (Anzahl der Personen)?
- Gewünschter Einzugstermin
- Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit
- Haushaltseinkommen (netto)
- Warum interessieren Sie sich für die Wohnung?

Ein paar Sätze genügen. So kann ich die Besichtigungstermine besser planen und mich anschließend bei Ihnen melden. Vielen Dank vorab!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch seine erstklassige Lage in Mönchengladbach-Eicken. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Objekt den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Verkehrslärms. Mit ca. 2 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Angebote der Stadt. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn, die lediglich 1,57 Kilometer entfernt liegt, ein bedeutender Vorteil. Gut erreichbar fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Frau Erretkamps


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

frisch renoviert 1 Zimmer mit gr. Balkon + EBK

41236 Mönchengladbach

Kaltmiete 400,00 €

4er WG sucht Dich- 1- Zimmer in Wohngemeinschaft frei - zentrale Lage mit zwei Bädern

41061 Mönchengladbach

Kaltmiete 400,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 25.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.