Top Lage - bezugsfreie, helle 3 Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg, separate Küche, Gleimviertel

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark - bezugsfrei.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Gleimstrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit einem ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Lage und Aufteilung in drei einzelne Zimmer, Küche und Bad.
Dank der soliden Doppelglasfenster und der Zentralheizung genießen Sie hier das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima.
Die praktischen Außenrollläden an allen Fenstern sorgen zudem für optimale Verdunkelung und eine kühle Wohnung im Sommer.

Ausstattung
* 3 helle Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Kind).
* Kein Durchgangszimmer
* Gepflegtes Gemeinschaftseigentum: Das Gebäude befindet sich in einem optisch und technisch guten, gepflegten Zustand.
* Die gesamte Elektrik (inkl. Sicherungskasten/Schaltkasten) wurde bereits durch einen Fachfirma erneuert.
* Zentralheizung
* Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne und Fenster zum Lüften.
* Separate Küche
* Moderne Doppelglasfenster für hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
* Rollläden an allen Fenstern
* Hochparterre: Bequemer Zugang und höher als das Erdgeschoss. Daher geschützt vor direkten Blicken von der Straße, die Fenster sind nicht einsehbar.
* Gartenmitbenutzung - im grünen, gepflegten Garten gibt es einen Sandkasten und auch Fahrradstellplätze
* Dachgeschosse des Gebäudes ist ausgebaut
* Ein Kellerraum gehört zur Wohnung

Die Wohnung ist ideal für Handwerker, Paare oder kleine Familien oder kann als WG genutzt werden.
Die Wohnung hat Renovierungsbedarf.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und kann nach Absprache besichtigt werden.

Verkauf durch die Eigentümer und ohne Provision.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- kein Durchgangszimmer
- Neue Elektrik und Schaltkasten
- Kunststoff-Doppelglas Fenster, Rollläden
- separate Küche
- Bad mit Fenster
- Laminat Fußböden
- kompakter Schnitt mit kleinem Flur von dem alle Räume abgehen
- gepflegtes Gebäude, keine Instandhaltungsstau im Gemeinschaftseigentum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind.
Vielen Dank.

Der Verkauf erfolgt durch die Eigentümer daher ohne Provision.
Es ist kein Makler mit dem Verkauf beauftragt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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