Sonniger Altbau mit Charme – ideal für Pendler

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft auf ein helles Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf rund 58 m² viel Licht, eine schöne Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hohe Decken, große Fenster in jedem Raum und warme Holzböden verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Der schöne Ausblick und der ruhige Innenhof schaffen einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.

Die Wohnung wird nach kleineren Renovierungsarbeiten übergeben und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einer praktischen Lage mitten in Augsburg-Oberhausen.

Ein schönes Zuhause für alle, die Altbaucharme schätzen und langfristig ankommen möchten.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die separate Küche wird mit einer neuen Einbauküche inklusive Herd und Backofen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und erhält eine moderne Glas-Duschabtrennung.

**Die Ausstattung im Überblick:**

* Helle Wohnräume mit hohen Altbaudecken
* Große Fenster und schöne Holzböden
* Neue Einbauküche mit Herd und Backofen (Wird noch vor Vermietung installiert)
* Tageslichtbad mit Badewanne und neuer Glas-Duschabtrennung
* Neue Steckdosen und Lichtschalter
* Ruhiger Innenhof
* Eigenes Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* Dachbodenabteil

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand mit kleineren Gebrauchsspuren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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