Möbliert & all inclusive: 4,5-Zimmer-Altbauwohnung Hamburg-Neustadt ab Nov '26

Objektbeschreibung

### DEUTSCH (English description below) ###
Hell, ruhig und mitten in Hamburg: Wir vermieten unsere möblierte Altbauwohnung für die Dauer unseres Auslandsaufenthalts von November 2026 bis Juni 2027 (Einzug auf Wunsch ab 23. Oktober). 100 m², 4,5 Zimmer, drei Balkone, zwei Arbeitsplätze – und alle Nebenkosten in einer Pauschale. Einziehen mit dem Koffer, den Rest haben wir erledigt.

Die Wohnung (2. Etage, 1911 erbaut, kein Aufzug):
3 Schlafzimmer (2 Doppel, 1 Einzelbett), Wohn- und Esszimmer, separates Büro, Abstellkammer, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, Drei Balkone, zwei davon nach Süden.

Anwohnerparken ist in der Straße möglich.

### English ### Description:
Bright, quiet and right in the middle of Hamburg. We are letting our furnished period apartment while we are abroad, November 2026 – June 2027 (move-in from 23 October on request). Move in with a suitcase; everything else is taken care of.

100 m², 4.5 rooms, 2nd floor (no lift), built 1911: two double bedrooms (one with balcony access), one single bedroom, living/dining room, separate office, bathroom with tub, separate guest WC. Three balconies, two facing south.

Resident parking is permitted on the street.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
### DEUTSCH ###:
Ausstattung: Küche mit Kühlschrank, Waschtrockner und Spülmaschine (beide Miele, neu), Induktionsherd mit Ofen (neu). Beide Arbeitszimmer mit höhenverstellbaren Schreibtischen. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher vorhanden. Fahrradabstellplatz im Hinterhof.

Alles inklusive: Die Pauschalmiete enthält Heizung, Strom, Wasser, Internet (300 Mbit/s Glasfaser), Rundfunkbeitrag und Möblierung. Keine Nebenkostenabrechnung, keine Versorgerverträge.

### English ###
Fitted kitchen with fridge, washer-dryer and dishwasher (both Miele, new), induction hob and oven (new). Two height-adjustable desks. Crockery, bed linen and towels provided. Bicycle storage in the courtyard.

All inclusive: the flat rate covers heating, electricity, water, internet (300 Mbit/s fibre), the broadcasting fee and all furnishing. No utility bills, no contracts to set up.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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