4-Zimmer-Traum mit Galeriefeeling, Fensterfront und Südbalkon

Objektbeschreibung

Gepflegt, komfortabel und ein architektonisches Highlight: Hochwertige exklusive Wohnung mit 85 m² im Erstbezug in ruhigem 4-Parteienhaus (72189 Vöhringen) – ideal für Familien, Senioren oder Paare die Natur, Komfort und Entspannung mit Wohlfühlcharakter suchen.


Die Highlights
Zukunftssicher: Neue, hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Wellness-Oase: Tageslichtbad mit Walk-in Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken umgeben von feinsten Natursteinfliesen.
Wohnkomfort: Helle Räume, LED-Beleuchtung, verputzte Wände, hochwertige pflegeleichte Fliesen. Neue Markeneinbauküche. Große Fensterfront bis in den Dachstuhl.
Außenbereich: Großer teils überdachter Balkon (Südausrichtung) für den entspannten Morgenkaffee und dem leckeren Abendessen im Sonnenschein.
Kurze Wege: Bis zu 2 Stellplätze direkt neben dem Hauseingang
Extras: Zusätzlicher großer Abstellraum im Untergeschoss & Gemeinschaftswaschraum. TV-Anschluss über SAT-Anlage.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.020,– EUR
Küche: 60,– EUR
Stellplatz: je 40,– EUR
Nebenkosten: 230,– EUR (Heizkosten enthalten)
Bezug: Ab 01.12.2026 (Erstbezug im Neubaustandard)

Gesucht werden:

Zuverlässige Mieter mit festem Einkommen für ein langfristiges, ruhiges Mietverhältnis.

(Die Wohnung befindet sich momentan im Ausbau. Die Bilder sind KI-generiert und zeigen die fertig ausgebaute Wohnung.)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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