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Viel Platz für den Alltag in Niedernhausen

65527 Niedernhausen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.450,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7534923

Anbieter-Objekt-Nr.

498512

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 6-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und Wände sowie eine gehobene Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche, die viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Mit insgesamt drei Bädern eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine größere Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die großzügigen Räume und die vorhandenen Stell- bzw. Unterbringungsmöglichkeiten bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Hochwertige Einbauten und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

• ca. 215 m² Wohnfläche
• 6 großzügige Zimmer
• gehobene Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektrische Fenster, L’eden
• hohe Decken
• großzügige Raumaufteilung
• hochwertige Einbauküche
• 3 Bäder
• viel Stauraum und großzügige Schrankmöglichkeiten
• helle und großzügige Wohnräume
• ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten

Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der das Parken im Alltag erleichtert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Niedernhausen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die großzügige Wohnfläche und die besondere Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Menschen, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine gehobene Wohnqualität legen.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 215 m² Wohnfläche
• 6 großzügige Zimmer
• gehobene Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektrische Fenster, L’eden
• hohe Decken
• großzügige Raumaufteilung
• hochwertige Einbauküche
• 3 Bäder
• viel Stauraum und großzügige Schrankmöglichkeiten
• helle und großzügige Wohnräume
• ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.

Der direkt vor dem Haus gelegene Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Wohnfläche und flexiblen Raumaufteilung ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Niedernhausen-Oberjosbach. Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Maria-Blanca Alp


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