Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Fernsicht & Waldrandlage

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90,40 m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage von Neckartenzlingen.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb: Aus dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, vom Südwestbalkon sowie aus der großzügigen Wohnküche genießen Sie einen schönen Blick über die Landschaft – bei entsprechender Wetterlage inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine flexible Raumaufteilung und viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als großzügiges Zuhause für ein Paar, als Familienwohnung mit Kinderzimmern, als Kombination aus Wohnen, Homeoffice und Gästezimmer oder als langfristige Kapitalanlage – die drei zusätzlichen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen.

Die zentrale Wohnküche mit Einbauküche von 2014 bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer. Badezimmer und separates WC wurden 2021 umfassend modernisiert.
Bezugsfrei ab August 2027. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Eine flexible Kauf/Übergabelösung ist grundsätzlich möglich.

Die Kombination aus Ruhe, Natur, Fernblick, großzügigem Wohnraum und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und alle, die Wohnen mit viel Licht und Lebensqualität verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung eine interessante Perspektive.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und Wohnflächenübersicht zu.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Privatverkauf – von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

• oberstes Geschoss / Dachgeschoss
• ruhige Waldrandlage
• Panorama\-Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb
• Südwestbalkon mit elektrischer Markise (2024) und Fliegenschutz
• hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• gepflegte Einbauküche (2014)
• modernisiertes Bad und separates WC (2021)
• 2 abschließbare Kellerräume
• 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze
• sehr gute Anbindung an Stuttgart, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen und Tübingen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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