Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Köln-Deutz

Objektbeschreibung

Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnung in einer gefragten innerstädtischen Kölner Lage erwerben möchten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.

Kaufpreis: 349.000 €

Weitere Objekt-, Miet- und WEG-Unterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten im weiteren Verkaufsprozess gerne zur Verfügung.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabstimmung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

• ca. 57 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• helles Wohn-/Esszimmer
• separates Schlafzimmer
• separate Küche mit Tageslicht
• Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Parkett in den Wohnräumen
• große Fensterflächen
• eigener Kellerraum
• Zentralheizung
• gepflegter Zustand
• derzeit vermietet
• provisionsfreier Privatverkauf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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