Schlafzimmer mit Ausblick

Schlafzimmer mit Ausblick

Gemütliches Schlafzimmer

Gemütliches Schlafzimmer

Sonnenverwöhnter Balkon

Sonnenverwöhnter Balkon

Wohnbereich zum Entspannen

Wohnbereich zum Entspannen

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnküche

Wohnküche

Duschbad

Duschbad

Modernisiertes Badezimmer

Modernisiertes Badezimmer

Heller Eingangsbereich

Heller Eingangsbereich

Separates Gäste-WC

Separates Gäste-WC

TG-Stellplatz mit Hauszugang

TG-Stellplatz mit Hauszugang

Hausansicht und Stellplatz

Hausansicht und Stellplatz

Grundriss

Grundriss

Einziehen und wohlfühlen - Moderne 2-Zimmerwohnung sofort bezugsfertig

85049 Ingolstadt, Johann-Michael-Sailer-Straße 32

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

275,00 €

Baujahr

2008

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7534785

Anbieter-Objekt-Nr.

498579

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen!

Diese helle, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im angesagten Ingolstadt-Hollerstauden mit Sonnenbalkon wartet auf Sie.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen großen, sonnigen Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

- Wohnküche mit Blick ins Grüne (inkl. Einbauküche)
- Duschbad mit WC
- Separates Gäste-WC
- Moderne Fliesen und Vinylboden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
- Geräumiger Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 13.000€)
- Außenstellplatz (zzgl. 7.000€)
- Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug über alle Etagen

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für Sie provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns.

Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie bereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen im angesagten Ingolstadt Hollerstauden - Einkaufsmöglichkeiten, WestPark, Ärzte, Klinikum und Apotheke, vielfältige Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in fußläufigen 250 Metern, den im Süden gelegenen Baggersee in 8 Minuten mit dem Fahrrad und die Autobahnauffahrt zur A9 in 12 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johann-Michael-Sailer-Straße 32
85049 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Alexander Biehl


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Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.