Dachterrasse ca 21m²

Dachterrasse ca 21m²

Blick ins WoZi/ EssZi

Blick ins WoZi/ EssZi

Bereich für Küche / Esszimmer

Bereich für Küche / Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad hinterer Teil

Bad hinterer Teil

Grundriss 2-Zimmer-Wohnung

Grundriss 2-Zimmer-Wohnung

Traumhafte, DG 2-Zimmer-Wohnung in Hanauer Innenstadt mit wunderschöner Dachterrasse

63450 Hanau

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7534657

Anbieter-Objekt-Nr.

498402

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Feierabend über den Dächern der Stadt!
Ganz nah an der Hanauer Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen, befindet sich diese charmante 2 Zimmerwohnung im 2.OG (DG) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohneinheit wird aktuell frisch modernisiert.
Sie überzeugt durch ein helles Ambiente.
Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne große Dachterrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden, Sonnenbäder und Abende mit Freunden bietet.

In den Räumen (Flur, Schlafzimmer, Küche/Wohn-Esszimmer) wird ein hochwertiger moderner Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern auch pflegeleicht und fußwarm.
Die neue Wohnungstüren verleihen der Wohnung einen zeitgemässen edlen Look.
Die wunderschöne Dachterrasse ist durch einen erhöhten Austritt zu erreichen als "Open-Air-Wohnzimmer" mit tollem Ausblick.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum direkt auf dem Dachboden, perfekt um z.B. Koffer etc. bequem zu verstauen.
Eine Waschmaschine findet im modern gefliesten Badezimmer (mit Dusche) ihren Platz.

Ein eigener PKW-Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Ausstattung

Dachterrasse, Fliesen

Bemerkungen:
INFO: Auf den Fotos ist der neue Boden noch nicht verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse bitte aussagekräftige Bewerbung senden. Sie erhalten dann eine Selbstauskunft.
Besichtigungstermine werden erst nach erhaltener Selbstauskunft vereinbart.

E.G. Zimmermann GmbH

Registeramt Hanau HRB 2558

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Lagebeschreibung

Perfekte Lage: zentral und dennoch ruhig.
-in 2 Min zu Fuß in der Hanauer Innenstadt,
-in 3 Minuten zu Fuß am Hanauer Westbahnhof,
-Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Ärzte etc. in direkter Reichweite (1 -3 Minuten)
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Kristina Müller-Zimmermann


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