Exklusive, barrierefreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige und modern gestaltete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine luxuriöse Ausstattung.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug, auch aus der Tiefgarage, erreichbar und eignet sich damit ideal für alle Lebensphasen.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Große, bodentiefe Wärmeschutzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen, modernen Parkettböden und gefliesten Böden, sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt
Das hochwertig ausgestattete, barrierefreie Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine ebenerdige Dusche mit viel Platz sorgt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Ein weiteres Highlight ist die wunderbar große Terrasse im kleinen Garten, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen passenden Rückzugsort im Freien bieten – ob sonniges Frühstück oder entspannter Ausklang am Abend.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Erdgeschoss.
Ein zusätzlich zu erwerbender Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, ausgestattet mit Steckdose, rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss, in ruhiger, gepflegter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, ideal für Paare als anspruchsvolle Eigennutzer.
Weitere Angaben
•Verfügbar ab: Dezember 2026
•Objektzustand: besonders gepflegt
•Qualität der Ausstattung: Gehoben
•Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die exklusive Wohnung bietet eine hervorragende Ausstattung, im Erdgeschoss gelegen und einer wirklich sehr großen Terrasse im kleinen Garten.
Komplett barrierefrei und gerade dadurch besonders Wohnens wert und komfortabel.
3-fachverglaste Fenster, Terrassentüren ebenerdig
Echtholzparkett im Wohnraum
komfortable Wohlfühl-Fussbodenheizung
Fliesen in Küche und Bad
Audio und Video Gegensprechanlage zur Haustür
knapp 30m² große Terrasse, der Balkon des oberen Nachbarn überdeckt großen Teil
Fahrstuhl erreicht natürlich auch die Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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