Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnessbereich

Wohnessbereich

Küche

Küche

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnessbereich

Wohnessbereich

Badezimmer

Badezimmer

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Diele

Diele

Diele

Diele

Schlafzimmer 2 / Büro

Schlafzimmer 2 / Büro

Duschbad

Duschbad

Außenbereich

Außenbereich

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

49170 Hagen am Teutoburger Wald, Kolberger Weg 4

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7534371

Anbieter-Objekt-Nr.

498354

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Hagen am Teutoburger Wald.

Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die geschmackvoll geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.
Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit hochwertigen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Regenschauerdusche und schafft damit eine echte Wohlfühloase. Darüber hinaus wurden in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, die den modernen Gesamteindruck unterstreichen. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Gesamtpaket ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Bitte keine Makleranfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hagen am Teutoburger Wald, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Hagen a.T.W. verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektadresse

Kolberger Weg 4
49170 Hagen am Teutoburger Wald

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Eugen Engel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neu-Ulm Ludwigsfeld

89231 Neu-Ulm

Kaufpreis 235.000,00 €

7 % Rendite mit historischem Charme: Erstbezug nach Sanierung, Denkmal-Sonder-AfA

58452 Witten

Kaufpreis 259.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hagen am Teutoburger Wald auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.