3-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage in Bernau

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene separate Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.

Verfügbar ab dem 01.11.2026. Ein Einzug zum 01.12.2026 ist ebenfalls möglich.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 wurden die sanitären Anlagen vollständig erneuert und eine neue, moderne Einbauküche installiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen in der Sonne einlädt. Die Wohnung ist ideal ausgerichtet mit Fenstern zu zwei Seiten: Osten und Westen. Eine Seite bietet einen schönen Blick in den Garten, die andere geht zu einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Schuppen, der zur Wohnung gehört. Zwei Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche sowie die eingebauten Schränke verbleiben in der Wohnung und sind bereits in der Miete enthalten; hierfür fällt keine zusätzliche Ablöse oder Zahlung an. Nach Absprache können auch weitere Möbelstücke übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird bis maximal zum 30.09.2033 vermietet. Danach ist voraussichtlich eine Eigennutzung durch ein Familienmitglied des Vermieters geplant (§ 575 Abs. 1 Nr. 1 BGB). Eine Verpflichtung, bis 2033 zu bleiben, besteht nicht; es gelten die üblichen gesetzlichen Kündigungsfristen.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Mietbeginn, Bestätigung, dass die Befristung bis 2033 grundsätzlich passt.

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