Frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage – 77 m² – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Frankenthal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell frei – ein kurzfristiger Einzug ist somit problemlos möglich.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände und Decken vollständig erneuert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert.

Durch den praktischen 3-Zimmer-Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Frankenthaler Stadtzentrum.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler.

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Ausstattung

Bemerkungen:
• ca. 77 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• frisch renoviert
• kompletter neuer Boden
• Wände und Decken neu gemacht
• Gas-Etagenheizung, 2023 erneuert
• Wohnung aktuell leerstehend und sofort verfügbar
• zentrale Lage
• Bahnhof ca. 3–4 Minuten zu Fuß entfernt
• Stadtzentrum ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt
• monatliches Hausgeld/Nebenkosten: 230 €
• zusätzlich 70 € monatliche Rücklage
• Instandhaltungsrücklage des Gebäudes derzeit ca. 10.000 €
• Verkauf ohne Makler / provisionsfrei für den Käufer
Verhandlung möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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