Uni-nahes 1-Zimmer-Apartment | inkl. Stellplatz | ab 15.10.

Objektbeschreibung

Dein eigener Rückzugsort fürs Studium: Ab dem 15.10.2026 wird dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Netphen frei. Ein eigener Wohn- und Schlafraum, eine vorhandene Kochnische und ein eigenes Bad bieten dir alles für einen selbstständigen Alltag.

Der Wohn- und Schlafraum hat zwei Fenster und lässt sich mit deinen eigenen Möbeln zum Wohnen, Lernen und Schlafen einrichten. Im separaten Abstellraum kannst du Vorräte und Alltagsgegenstände unterbringen. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Dusche.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Kochnische bleibt Bestandteil der Wohnung. Der Pkw-Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet und mit 50 € monatlich separat ausgewiesen.

MONATLICHE MIETE
Kaltmiete Wohnung: 300 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 100 €
Stellplatz: 50 €
Gesamtzahlung inklusive Stellplatz: 450 €

Die Vorauszahlungen werden jährlich abgerechnet. Strom und Internet sind separat zu zahlen.

BILDHINWEIS
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Für die Bilder wurde die Einrichtung des Vormieters digital entfernt, sodass sie den vorgesehenen leeren Zustand zeigen. Die Kochnische bleibt Bestandteil der Wohnung.

Interesse? Schreib mir kurz, was du studierst oder beruflich machst und wann du einziehen möchtest. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MIETE
400 € Warmmiete Wohnung (300 € Kaltmiete + 100 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung) + 50 € verpflichtend mitvermieteter Stellplatz = 450 € monatliche Gesamtzahlung. Strom und Internet sind separat zu zahlen.

BEWERBUNGSABLAUF
Für die Bewerbung nach der Besichtigung: ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie kurze Angaben zu Studium/Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.

Erst nach positiver Auswahl unmittelbar vor Vertragsabschluss werden benötigt:
• aktueller Nachweis, dass die Mietzahlung gesichert ist (z. B. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate; bei Studierenden alternativ Bürgschaft bzw. geeigneter Finanzierungsnachweis),
• geeigneter aktueller Bonitätsnachweis (keine vollständige DSGVO-Datenkopie); bei Bürgschaft zusätzlich Einkommens- und Bonitätsnachweis der bürgenden Person,
• bei Studierenden Immatrikulations- oder Zulassungsbescheinigung.

Nicht erforderliche Angaben dürfen geschwärzt werden. Ein Ausweisdokument wird erst bei Vertragsabschluss zur Identitätsprüfung vorgezeigt; bitte keine Ausweiskopie vorab senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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