Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Langen

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an dieselbe Mieterin vermietet; das Mietverhältnis ist störungsfrei, die Miete wird zuverlässig und pünktlich gezahlt.
Die Wohnanlage von 1991 ist gepflegt, die Eigentümergemeinschaft intakt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

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Ausstattung

Balkon, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad ist im ursprünglichen Zustand (Modernisierungspotenzial).
Das Haus hat keinen Aufzug.
Die Anlage umfasst 41 Wohnungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650 €/Monat.
Die letzte Mieterhöhung wurde am 8.2.2024 vereinbart.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1991. Der Verbrauchskennwert wird derzeit überprüft und aktualisiert.

Hinweis: Die Objektfotos wurden digital nachbearbeitet (Bildoptimierung). Der bauliche und Ausstattungszustand entspricht dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Persönliche Gegenstände wurden entfernt und teilweise durch Dekoartikel ersetzt.

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