Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche

Küche

Bad

Bad

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage

80339 München, Schießstättstr. x

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1898

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7533931

Anbieter-Objekt-Nr.

498041

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- neue Elektrik, neue Böden, neues Badezimmer, neue Heizkörper, vollständig neu gestrichen
- das Gebäude wurde 9/26 an das Fernwärmenetz angeschlossen
- die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug
- die Wohnung ist WG-geeignet, allerdings haben die Zimmer unterschiedliche Größen

Aufteilung der Zimmer:
- 2 Zimmer mit Dachschrägen
- 1 Zimmer mit Balkon
- separate Wohnküche

- die Wohnung wird ohne Küche vermietet: Anschlüsse sind vorhanden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
- Bitte um Kontaktaufnahme mit vollständigen Daten und kurzer Vorstellung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Schwanthalerhöhe ist ein lebendiger Stadtteil von München, der durch seine zentrale Lage und gewachsene Infrastruktur besticht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schießstättstr. x
80339 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von M. Zitzelsberger


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