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Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage

86153 Augsburg

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.115,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

3.270,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

17.10.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7533867

Anbieter-Objekt-Nr.

498027

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Innenstadtlage: Ruhige und sonnige Wohnung in guter City-Lage. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sowohl zur Maximilianstr als auch zur CityGalerie sind es nur wenige Gehminuten.

+ neuwertige EBK
+ neuwertiges Bad mit Granitboden
+ neuwertige Laminatböden
+ neue Fenster mit 3-fach Verglasung
+ überdachter Balkon

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Vermietung an Firmen (oder Hobby-Zwischenvermieter, airbnb)) zur möblierten Weitervermietung schließe ich grundsätzlich aus.

Sollte eine möblierte Anmietung gewünscht sein, vermiete ich die Wohnung gerne auch gegen einen entsprechenden Aufpreis möbliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

TOP Lage direkt an der Altstadt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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