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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Blick ins Grüne Aufzug | Heidenheim

89518 Heidenheim an der Brenz

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7533739

Anbieter-Objekt-Nr.

497984

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz.

Die Wohnung bietet einen tollen Blick ins Grüne und ist über einen in 2024 erneuerten Aufzug gut erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 65,52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung ist klar und praktisch.

Der ca. 22,10 m² große Wohnraum bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15,90 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.

Die separate Küche mit ca. 7,67 m² bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.

Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC mit Waschbecken sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Highlights der Wohnung
- ca. 65,52 m² Wohnfläche
- 2 großzügige Schlafzimmer
- separate Essküche mit Tageslicht
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- eigener Abstellraum
- ca. 8 m² großer Balkon
- schöner Blick ins Grüne / Richtung Waldrand
- ruhige Wohnlage
- Aufzug

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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