Kaltmiete
680,00 € / Monat
Nebenkosten
145,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7533527
Anbieter-Objekt-Nr.
497850
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
250 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Frisch und komplett kernsaniert: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düren wurde von Grund auf neu gestaltet und wartet auf seinen nächsten Mieter.
Das neue Bad wurde vollständig neu gestaltet: Hänge-WC, Badewanne mit moderner Glaswand, hochwertige Fliesen und ein Handtuchheizkörper sorgen für ein zeitgemäßes Badgefühl.
Weitere Highlights der Sanierung:
- Neuer, moderner Designboden in der gesamten Wohnung
- Neue Heizkörper in jedem Raum (Gas-Zentralheizung)
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche, Warmwasserversorgung über Elektro
- Komplett neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen
- Neue, schallgedämmte Wohnungseingangstür
- Frische Tapeten an allen Wänden und Decken – komplett neu
Digitale Infrastruktur: Glasfaser ist bereits im Haus vorhanden. Als Alternative steht auch Kabel-TV/Internet zur Verfügung.
Hausgemeinschaft: Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft mit ausschließlich langjährigen Mietern aus.
Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort frei.
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5. Gewünschter Einzugstermin
6. Grund für den Umzug
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Duschbad
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in Düren in der Van-der-Giese-Straße, einer lebendigen Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen – verkehrsgünstig zwischen Köln (ca. 40 km) und Aachen (ca. 30 km) gelegen. Der Düren Hauptbahnhof bietet direkte Bahnverbindungen in beide Richtungen (RE1). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Ärzte und das StadtCenter sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Van-der-Giese-Straße
52351 Düren
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düren auf wunschimmo.de angeboten.
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