Hausansicht

Hausansicht

Traumhafter Ausblick

Traumhafter Ausblick

Überdachter Balkon

Überdachter Balkon

Wohnzimmer/Esszimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kamin

Kamin

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht

76307 Karlsbad

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

180,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7533411

Anbieter-Objekt-Nr.

497777

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für einen komfortablen Alltag. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und zeichnet sich vor allem durch seine großzügige Aufteilung aus.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht Bad mit WC + Wanne + Dusche, separates WC mit Waschmaschinenanschluss + Platz für einen Trockner, eine große Küche mit direktem Übergang in den großzügigen Ess- & Wohnbereich.

In diesem Bereich lässt sich auch eine Büroecke sehr einfach integrieren.

Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, den wunderschönen Ausblick ganzjährig zu genießen.

Im Winter sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und behaglichkeit.

Sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz gehören zusätzlich zur Wohneinheit.

Ein Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Dinge.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit schön angelegtem Grundstück.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 900€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Straßenbahn ist in ca 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelgeschäfte nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten & Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten im Ort erreichbar.

Ittersbach besticht nicht nur durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft, sondern bietet Ihnen auch die Vorzüge einer guten Anbindung und guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von S. Schmidt


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