Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2 mit Balkonzugang

Wohnzimmer 2 mit Balkonzugang

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Balkon

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Gästezimmer 1

Gästezimmer 1

Gästezimmer 2

Gästezimmer 2

Gästezimmer 3

Gästezimmer 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Flur

Flur

Grundriss (schematisch)

Grundriss (schematisch)

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

10405 Berlin, Metzer Straße 25

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

735.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7533015

Anbieter-Objekt-Nr.

496234

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg: zwei große Schlafzimmer (jeweils mit Schreibtisch), großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie Wohnzimmer mit Esstisch für sechs Personen und angrenzendem Balkon. Ruhige Lage im Hinterhaus im obersten Stockwerk (kein Aufzug). Die Wohnung ist renoviert, möbliert und mit Schreibtischen, Fernseher, Einbauküche und Küchengeräten ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Gas-Etagenheizung
• 3. Obergeschoss im Hinterhaus, ohne Aufzug

Das Gebäude wurde 1910 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 101,2 m² einschließlich des anrechenbaren Balkonanteils. Hohe Decken und typische Altbauelemente prägen die Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon.

Der Energieausweis ist beigefügt. Seit Ausstellung des Energieausweises wurden keine baulichen Änderungen vorgenommen, die die energetische Bewertung beeinflussen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – für den Käufer provisionsfrei.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Bitte nutzen Sie für Anfragen das Kontaktformular. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Metzer Straße in Berlin-Prenzlauer Berg, nahe Kollwitzplatz und Prenzlauer Allee. Sie verbindet ruhiges Wohnen im Hinterhaus mit der urbanen Lage von Prenzlauer Berg und der Nähe zu Berlin-Mitte. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar; den Alexanderplatz erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit der Straßenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Metzer Straße 25
10405 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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