Wohnen mit Weitblick: Helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 63 m² eine angenehme Kombination aus heller Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und schönem Ausblick.

Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer und Baumkronen der Umgebung. Das separate Schlafzimmer erhält durch Dachfenster und Schrägen einen gemütlichen Charakter.

Die Küche ist vollständig mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Heller Wohnbereich mit Laminatboden
* Balkon mit schönem Weitblick
* Separates Schlafzimmer mit Dachfenster
* Separate Küche mit Einbauküche
* Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Fliesenboden in Küche und Badezimmer
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz (60,00 EUR / Monat)
* Zusätzlicher Außenstellplatz (30 EUR / Monat)
* Gaszentralheizung
* Dachgeschosswohnung
* Gepflegtes 8-Familienhaus
* Kein Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person beziehungsweise zu den einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Im weiteren Verlauf benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, einen Einkommensnachweis und eine Ausweiskopie. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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