Eingang

Eingang

Haustür

Haustür

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küchenzeile

Küchenzeile

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Speisekammer

Speisekammer

Abstellraum / Kellerraum

Abstellraum / Kellerraum

Bild 12

Bild 12

Souterrainwohnung - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und genug Stauraum

65555 Limburg a. d. Lahn, Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7532777

Anbieter-Objekt-Nr.

497346

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Eigener Eingang inklusive: 53 m² Wohnung für Singles oder Pendler

Klein, praktisch und mit viel Privatsphäre: Diese 53 m² große Souterrainwohnung überzeugt durch ihren separaten Eingang sowie eine gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Speisekammer. Ideal für alle, die eine unkomplizierte und bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Küche wird vom aktuellen Mieter mitgenommen und kann individuell gestaltet werden.

Kaltmiete 530 €, Nebenkosten 120 €.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
• Fließen im Küchen - und Badbereich, Laminat in
Wohnzimmer, Fluren und den Zimmern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

• Sehr ruhige Lage in einem gepflegten Haus. Hier wird wert gelegt auf ein gutes Miteinander!

• Nur 4 Minuten zur Auffahrt auf die A3, wodurch Sie schnell Richtung Frankfurt oder Köln unterwegs sind
• 8 Minuten bis zur Innenstadt Limburg – mit all ihren
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
•10 Minuten bis zum ICE-Bahnhof Limburg, ideal für Pendler
•1 Supermarkt direkt im Ort, der fußläufig erreichbar ist
•Fitnessstudios nur wenige Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn
65555 Limburg a. d. Lahn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Hölzenbein


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