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Wohnung im Erdgeschoss

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Wohnung im 1. OG

Wohnung im 1. OG

Wohnung im 2. OG

Wohnung im 2. OG

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Modern, zentral und barrierefrei wohnen – Neubauwohnungen in Brakel

33034 Brakel, Bohenkamp 19

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

421,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.263,00 €

Heizkosten

82,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.12.2026

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7532633

Anbieter-Objekt-Nr.

496627

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zum 1. Dezember 2026 entstehen am Bohenkamp 19 in Brakel mehrere attraktive Neubauwohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich auf modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen in zentraler Lage – ideal für Paare sowie Alleinerziehende mit Kind.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

- Bezugsfertig ab: 1. Dezember 2026
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Adresse: Bohenkamp 19 in zentraler Lage von Brakel
- Wohnkomfort: moderner Neubau und barrierefreie Ausführung
- Voraussetzung: gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS)
- Belegung: Vermietung ausschließlich an Haushalte mit mindestens zwei Personen

Gut zu wissen: Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Viele Interessierte kommen dafür infrage: Als Orientierung liegt das mögliche Bruttojahreseinkommen in NRW derzeit bei rund 51.777 € für einen Zwei-Personen-Haushalt und bei rund 53.121 € für eine alleinerziehende Person mit einem Kind. Die tatsächliche Berechtigung hängt von der individuellen Einkommens- und Haushaltssituation ab und wird von der zuständigen Behörde geprüft.

Sie möchten künftig modern und zentral in Brakel wohnen?

Dann senden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage mit Ihrer ausgefüllten Mieterselbstauskunft zu.

Wir informieren Sie anschließend über die Wohnungen, die Vergabe und die nächsten Schritte und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bohenkamp 19
33034 Brakel

Anbieter dieses Objekts

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