Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Ansicht Garten Hinterhof

Ansicht Garten Hinterhof

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Kernsanierung - Kleine 1-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in München-Giesing

81549 München, Sachranger Str. 5

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

915,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

2.805,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7530585

Anbieter-Objekt-Nr.

497160

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Balkon und einer separaten Kellerabteil.

Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus, da die zu vermietende Wohnung derzeit noch saniert wird. Es wird ein neuer großzügiger Balkon angebaut.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche
- Bad mit Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional für € 100 p.m. verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Neue Fenster mit Rollladen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einzugsdatum zum 01.10.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Lagebeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.

Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.

In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sachranger Str. 5
81549 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.