Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7530547
Anbieter-Objekt-Nr.
493549
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese hochwertig sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Jakobstraße 210-212 vereint auf ca. 24 m² durchdachte Funktionalität mit modernem Wohnkomfort – ein attraktives Angebot für Berufstätige und Studierende gleichermaßen.
Die Ausstattung überzeugt durch eine kompakte, voll ausgestattete Einbauküche, einen einladenden Wohn- und Schlafbereich, einen eigenen Balkon sowie ein stilvoll neu gestaltetes Badezimmer.
Die intelligente Raumaufteilung macht aus wenigen Quadratmetern ein vielseitiges Zuhause: Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen ist trotz kompakter Grundfläche optimal gegeben. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, ausgewählte Möbel und durchdachte Stauraumlösungen schaffen ein stimmiges, hochwertiges Wohnambiente.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Dieses Appartement wurde vollständig saniert: Boden, Türen, Fenster und Bad sind komplett erneuert. Die Wohnung wird möbliert und mit kompletter Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten vermietet – Sie können also direkt einziehen, ohne selbst Möbel anschaffen zu müssen.
Zur Ausstattung gehören:
Moderne Einbauküche mit Einbauschränken, Dunstabzugshaube, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank
Bett (90 x 200 cm) mit zwei geräumigen Stauräumen
Geräumiger Kleiderschrank
Schreibtisch mit Stuhl und Arbeitslampe
Neu gestaltetes Badezimmer mit beleuchtetem Waschbeckenschrank
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in der Jakobstraße, einer lebendigen Hauptachse im Westen Aachens mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Von hier aus sind sowohl die RWTH als auch die FH Aachen schnell erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege zu Hochschule, Arbeitsplatz und Stadtleben schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Gehweite, ergänzt durch Apotheken, Ärzte und Drogerien in direkter Nachbarschaft.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Mit dem Westpark, dem Hangeweiher und dem Lousberg liegen gleich mehrere beliebte Grünanlagen in der Nähe, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsstraßen, Bars und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an alle Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jakobstr. 210-212
52064 Aachen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
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