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Bad

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Flur

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Balkon

Balkon

Stilvoll saniert und komplett möbliert: 1-Zimmerwohnung in Top-Lage

52064 Aachen, Jakobstr. 210-212

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7530547

Anbieter-Objekt-Nr.

493549

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Jakobstraße 210-212 vereint auf ca. 24 m² durchdachte Funktionalität mit modernem Wohnkomfort – ein attraktives Angebot für Berufstätige und Studierende gleichermaßen.

Die Ausstattung überzeugt durch eine kompakte, voll ausgestattete Einbauküche, einen einladenden Wohn- und Schlafbereich, einen eigenen Balkon sowie ein stilvoll neu gestaltetes Badezimmer.

Die intelligente Raumaufteilung macht aus wenigen Quadratmetern ein vielseitiges Zuhause: Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen ist trotz kompakter Grundfläche optimal gegeben. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, ausgewählte Möbel und durchdachte Stauraumlösungen schaffen ein stimmiges, hochwertiges Wohnambiente.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Appartement wurde vollständig saniert: Boden, Türen, Fenster und Bad sind komplett erneuert. Die Wohnung wird möbliert und mit kompletter Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten vermietet – Sie können also direkt einziehen, ohne selbst Möbel anschaffen zu müssen.

Zur Ausstattung gehören:

Moderne Einbauküche mit Einbauschränken, Dunstabzugshaube, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank
Bett (90 x 200 cm) mit zwei geräumigen Stauräumen
Geräumiger Kleiderschrank
Schreibtisch mit Stuhl und Arbeitslampe
Neu gestaltetes Badezimmer mit beleuchtetem Waschbeckenschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Jakobstraße, einer lebendigen Hauptachse im Westen Aachens mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Von hier aus sind sowohl die RWTH als auch die FH Aachen schnell erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege zu Hochschule, Arbeitsplatz und Stadtleben schätzen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Gehweite, ergänzt durch Apotheken, Ärzte und Drogerien in direkter Nachbarschaft.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Mit dem Westpark, dem Hangeweiher und dem Lousberg liegen gleich mehrere beliebte Grünanlagen in der Nähe, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsstraßen, Bars und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an alle Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jakobstr. 210-212
52064 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Sabine Merten


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