Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer Balkontür

Wohnzimmer Balkontür

Wohnzimmer leer

Wohnzimmer leer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon vor dem Wohnzimmer

Balkon vor dem Wohnzimmer

Flur zum Esszimmer

Flur zum Esszimmer

Eßzimmer li

Eßzimmer li

Eßzimmer re

Eßzimmer re

Eßzimmer leer

Eßzimmer leer

Eßzimmer zum Flur

Eßzimmer zum Flur

Flur leer Durchblick nach SW

Flur leer Durchblick nach SW

Gästetoilette

Gästetoilette

Flur vor dem Bad

Flur vor dem Bad

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer zum Flur

Schlafzimmer zum Flur

Schlafzimmer leer

Schlafzimmer leer

Bad Wanne (re Dusche)

Bad Wanne (re Dusche)

Waschbecken Gastherme

Waschbecken Gastherme

Küche links

Küche links

Küche links leer

Küche links leer

Küche links zum Flur

Küche links zum Flur

Küche Heizung

Küche Heizung

Küche rechts

Küche rechts

Küche re leer Bodenfliesen

Küche re leer Bodenfliesen

Hauseingang

Hauseingang

Grundriß der Wohnung

Grundriß der Wohnung

Lage des Kellerabteils

Lage des Kellerabteils

sonnige Wohnung mit Weitblick

42349 Wuppertal

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.800,00 €

Hausgeld

268,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7530507

Anbieter-Objekt-Nr.

472038

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Es ist eine ruhige sonnige Wohnung in Ost-Westausrichtung in einer gepflegten größeren Wohnanlage. Die Wohnung hat über die ganze Breite vor dem Kinder- und Wohnzimmer einen großen gefliesten Balkon, von dem man in einen großen Garten blickt oder in die Weite und das tiefe Grün vom Bergischen Land.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit Klimaautomatik und eine davon getrennte Gastherme für das Bad, mit Dusche und Badewanne. Es gibt eine kleine geflieste Gästetoilette. Neben Küche, Wohn- und Esszimmer gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Fenster haben eine Jalousie z. T. mit funkgesteuertem Elektroantrieb. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Flur und ein 12 m² Keller im Gemeinschaftskeller. Dort ist auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird direkt von Privat verkauft, es fallen also keinerlei Maklergebühren an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die freie Lage auf einem Bergrücken bietet nicht nur gesunde frische Luft sondern auch einen herrlichen unverbaubaren Weitblick bis nach Remscheid und Solingen. Das weitläufige Grün vom Bergischen Land beginnt in unmittelbarer Nähe vor der Tür und nach 2 Minuten Fußweg ist man bereits im Wald. Ein regelmäßiger ÖPNV mit vier Linien und viele Schnellstraßen bieten eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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