500,00 €: Kaltmiete

38,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schlafzimmer aktuell

Schlafzimmer ohne Möbel

Küche

Flur

Badezimmer

Eingang

Treppenhaus

500,00 €: Kaltmiete

38,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

1,5 Zimmer Wohnung, perfekter Schnitt, City / Uni / Zoo/ Park, mit Küche

47058 Duisburg, Duissernstraße 83

500,00 €: Kaltmiete

38,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

15.11.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7530489

Anbieter-Objekt-Nr.

497093

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Perfekt geschnittene Wohnung 38m² große 1,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung hat eine vollausgestattete Küche und Waschmaschine. Man kann also sofort einziehen.

Renovierungsarbeiten werden direkt nach Auszug des Vormieters, Ende Oktober, durchgeführt.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass nur Mieter mit einer guten, nachweisbaren Bonität und ohne Schufa-Eintrag akzeptiert werden.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Universität – Zoo – Kaiserberg – City

Duisburg ist eine Großstadt in NRW und hat ca. 500.000 Einwohner. Sie zählt sowohl zu der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10 Mio. als zu der Metropolregion Rheinland mit knapp 9 Mio. Einwohnern.

Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Duissern / Kaiserberg und zählt zu den besten Vierteln der Stadt.

Citylage: nur wenige Minuten zu Fuß von der U-Bahn Haltestelle, die nur 1 Halt vom Hauptbahnhof entfernt ist.

Zoo und Kaiserberg: grüne Ader der Innenstadt und Teil des Stadtwaldes, mit wunderschönen Park- und Wanderwegen.

Universität: Sie erreichen die Universität in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß oder Sie fahren 2 Haltestellen mit dem Bus.
Düsseldorf: Sie erreichen das Zentrum der Landeshauptstadt in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV oder mit dem Auto.

Anbindung an die Autobahne A3, A40, A59 und an den öffentlichen Nahverkehr über Duisburg Hauptbahnhof machen den Standort so attraktiv: Sie erreichen sowohl Düsseldorf als auch jede Stadt de Rhein-Ruhr Region sehr schnell.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel