Berlin von privat / Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Berlin-Baumschulenweg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche und Dachterrasse im Heidekampweg in Berlin-Baumschulenweg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohnbereich, viel Tageslicht und eine angenehme, offene Raumwirkung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit schönem Ausblick, die einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung bietet.

Die Aufteilung eignet sich besonders gut für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und bezugsfähigen Zustand. Das Badezimmer wurde neu gestaltet. Größere Arbeiten sind vor einem Einzug nicht erforderlich.

Auch die Lage verbindet viele Vorteile: Der Heidekampweg liegt angenehm ruhig, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der S-Bahnhof Baumschulenweg schnell erreichbar. Plänterwald, Treptower Park und die Spree bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für Freizeit und Erholung liegen Plänterwald, Treptower Park und die Spree in gut erreichbarer Nähe. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit viel Grün und guten Erholungsmöglichkeiten.

Bemerkungen zur Ausstattung

* ca. 96 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Dachgeschoss
* Dachterrasse mit schönem Ausblick
* großzügiger, heller Wohnbereich
* gute und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
* zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer
* neu gestaltetes Badezimmer
* gepflegter und bezugsfähiger Zustand
* größere Arbeiten vor dem Einzug nicht erforderlich
* Ein trockener und relativ großer Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir bitte kurz mit Ihren Kontaktdaten. Ich melde mich anschließend persönlich bei Ihnen und stimmen gerne einen passenden Besichtigungstermin ab.

Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen selbstverständlich auch die vorhandenen Unterlagen zur Wohnung und zur Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.

Wir haben die Angaben in dieser Anzeige nach bestem Wissen zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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