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2‑Zimmer‑Wohnung in gefragter Lage zu vermieten

68167 Mannheim, Friedrich-Ebert-Str. 55

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7530355

Anbieter-Objekt-Nr.

496985

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 54qm. Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer, jedes ist ca. 16qm groß.
Die Wohnung wurde in weiten Teilen renoviert und möbliert. In der Küche wurde eine neue Wasch- und Spülmaschine installiert.

Die Wohnung hat zudem Geschirr, Töpfe/Pfannen, Staubsauger ...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Zimmer sind komplett möbliert (siehe Fotos).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Auf Grund des Schnittes und der Möblierung ist die Wohnung für eine WG prädestiniert.

Idealerweise eignet sie sich im Rahmen einer Neugründung für WG-Bewohner, die sich bereits kennen.

ACHTUNG: Heizkosten, Strom, Internet müssen von den Mietern bei den entsprechenden Versorgern separat beauftragt und bezahlt werden. Diese sind nicht in den hier aufgeführten Nebenkosten vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neckarstadt-Ost.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Str. 55
68167 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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