125qm 3-Zimmer Wohnung mit großer Terasse im grünen Niendorf

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und befindet sich im EG und im Souterrain und ist über wenige Stufen über den Eingangsbereich erreichbar.

Die Gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und wurde 2020 Jahren umfassend saniert. Zu den 3 Räumen, die bei 124qm auch wirklich groß sind, kommen zwei Vollbäder. Ein Bad mit Badewanne und Duschwand - das andere Badezimmer mit Dusche.

Der Raum im Souterrain ist ca. 25qm groß. Ein Grundriss ist in den Bildern beigefügt.
Die Wohnung ist sehr Lichtdurchflutet und wirkt schön und freundlich.
Bei 124qm könnte man sich ggfs. ein Zimmer mehr wünschen - für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind oder zwei Kinder die sich ein Zimmer teilen, ist die Wohnung aber perfekt.

Zu der Wohnung gehört eine große Terrasse mit Südausrichtung und Blick ins Naturschutzgebiet.

Zu dem Haus gehört ein sehr großer Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück ist ca. 1.800qm groß. Der Garten ist nicht expliziter Teil der Mietfläche - kann aber in Absprache genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört auch eine Garage. Dazu kann bei Bedarf ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2020 hochwertig saniert. Der Zustand der Wohnung mit Bad und Küche ist sehr hochwertig. Generell ist das Haus in einem guten Zustand und wird laufend gepflegt. Um die Gartenarbeiten kümmert sich eine Gärtnerfirma

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die aktuellen Mieter ziehen zum 30.11.2026 aus. Eine frühere Übergabe ist nicht ausgeschlossen aber unwahrscheinlich.

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