Kaltmiete
1.210,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
3.630,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7529887
Anbieter-Objekt-Nr.
229946
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die helle Wohnung ist großzügig und modern geschnitten. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die sonnige Ost-Westterrasse. Hier genießt man sowohl Morgensonne, als auch den Sonnenuntergang mit Stadtpanorama. Im Schlafzimmer erwacht man dagegen im Angesicht des Doms. Das Wannenbad ist modern und deckenhoch gefließt. Die Küche ist durchdacht geplant und voll ausgestattet. Ein Einzelgaragenstellplatz im abgeschlossenen Hof rundet diese perfekte Stadtwohnung ab.
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Echtholzparkett im Wohn- (2025) und Schlafbereich (2005)
- Schallschutzdoppelverglasung (von 2009/2010)
- Große Terrasse mit Ost-Westausrichtung
- Modernes Wannenbad
- Einzelgarage im abgeschlossenen Innenhof mit elektrischem Torantrieb
- Wohnungstür mit ABUS Panzerriegel
- Einbauschränke in der Diele und im Bad
- Alle Steigleitungen wurden komplett erneuert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Übernahme von:
- Einbauküche mit vollintegrierte Geschirrspülmaschine, Backofen,
Glascerankochfeld, Dunstabzug (alle Elektro-
geräte Siemens), vollintegriertem Waschtrockner (Tockenfunktion wohl defekt), Mikrowelle (Bosch), Kühlschrank
- maßangefertigten silbernen Jalousien für die Fenster
- Gardinenstangen
- Außen-Sitzgruppe mit Tisch und Polstern
vom Vormieter gegen Abstandszahlung von VB 1900 EUR möglich.
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Die Kölner Neustadt-Nord liegt im Herzen von Köln und bietet ihren Bewohnern alle Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Neben der hervorragenden Infrastruktur ist auch eine direkte Anbindung an den Kölner Autobahnring und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Der Hauptbahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Hier fahren KVB, RegioExpress und ICE.
Der Dom, die Oper oder die Philharmonie sind in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Der Mediapark, wie auch der Klingelpützpark und das nahe Rheinufer bieten Erholung vom stätischen Treiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Victoriastr. 20
50670 Köln
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2026 aktualisiert.
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