Neue 3er WG | Erstbezug nach Sanierung | Große Zimmer | 1 Zimmer mit eigener Dachterrasse🌿

Objektbeschreibung

3er WG | Erstbezug nach Sanierung | Große Zimmer | 1 Zimmer mit eigener Dachterrasse

Herzlich willkommen in deiner neuen WG in Nürnberg!

In der Breitscheidstraße 55 entsteht eine frisch sanierte 3er-WG in zentraler Lage in der Nürnberger Südstadt.

Zwei der Zimmer sind mit rund 19 bzw. 21 m² besonders großzügig. Zimmer 3 bietet mit einer eigenen Dachterrasse und direktem Zugang aus dem Zimmer eine echte Besonderheit. 🌿

Ideal für Studierende, Azubis und junge Berufstätige, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.

🛏️ Die Zimmer

Zimmer 1 – 21,18 m²
600 € Kaltmiete + 80 € Nebenkosten inkl. Heizung
Kaution: 600 €

Zimmer 2 – 18,64 m²
600 € Kaltmiete + 80 € Nebenkosten inkl. Heizung
Kaution: 600 €

Zimmer 3 – 10,61 m² + eigene Dachterrasse 🌿
500 € Kaltmiete + 80 € Nebenkosten inkl. Heizung
Kaution: 500 €

📦 Zusätzlicher Stauraum:
Eine weitere Seltenheit bei einer WG: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

🍳 Die Wohnung

Die 3er-WG befindet sich komplett im 1. Obergeschoss und verfügt über eine moderne Gemeinschaftsküche sowie ein gemeinschaftlich genutztes Bad.

3-Person Shared Apartment | First Occupancy After Renovation | Spacious Rooms | 1 Room with Private Rooftop Terrace

Welcome to your new shared apartment in Nuremberg!

A freshly renovated 3-person shared apartment is waiting for you at Breitscheidstraße 55, centrally located in the southern part of Nuremberg.

Two of the rooms are particularly spacious at around 19 and 21 m². Room 3 offers something truly special: its own private rooftop terrace with direct access from the room. 🌿

Ideal for students, trainees and young professionals looking for a central and uncomplicated place to live.

🛏️ The rooms

Room 1 – 21.18 m²
€600 cold rent + €80 utilities incl. heating
Deposit: €600

Room 2 – 18.64 m²
€600 cold rent + €80 utilities incl. heating
Deposit: €600

Room 3 – 10.61 m² + private rooftop terrace 🌿
€500 cold rent + €80 utilities incl. heating
Deposit: €500

📦 Additional storage:
Another rare feature for a shared apartment: the property includes its own private basement storage room.

🍳 The apartment

The 3-person shared apartment is located entirely on the first floor and features a modern shared kitchen and a shared bathroom.

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Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG selbst überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung ✨🏡

Alle Zimmer sind voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet – inklusive Bett 🛏️, Schreibtisch 📚, großzügigem Stauraum und stilvoller Dekoration 🪴 für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Hier heißt es: ankommen und direkt zuhause fühlen.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet 🍳 und bietet alles, was man im Alltag benötigt – von Kochutensilien bis hin zur vollständigen Küchenausstattung. Perfekt für gemeinsame Kochabende oder den schnellen Snack zwischendurch ☕🍝.

Ideal für Studierende und junge Berufstätige, die komfortabel, modern und unkompliziert wohnen möchten – einfach einziehen und wohlfühlen 😊✨.

🇬🇧The shared apartment itself impresses with its high-quality, modern furnishings ✨🏡
All rooms are fully furnished and tastefully designed, including a bed 🛏️, desk 📚, plenty of storage space, and stylish decorative touches 🪴, creating a comfortable and welcoming atmosphere from day one. Simply move in and feel at home right away.

The modern kitchen is fully equipped 🍳 and provides everything you need for everyday life – from cooking utensils to all essential kitchen appliances and amenities. Perfect for cooking together with your flatmates or enjoying a quick snack in between ☕🍝.
Ideal for students and young professionals looking for comfortable, modern, and hassle-free accommodation – simply move in and feel at home 😊✨.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Einzug ab sofort

Bitte stellt euch kurz vor (Name, Alter, Tätigkeit/Studium, Einkommen) und teilt uns euren gewünschten Einzugstermin sowie mögliche Zeitfenster für Besichtigungstermine mit.
Gerne könnt ihr uns auch gleich eure Telefonnummer mitteilen damit wir euch direkt kontaktieren.

Wir freuen uns über eure Nachrichten!

Please briefly introduce yourself (name, age, occupation/studies and income) and let us know your preferred move-in date as well as possible time slots for a viewing.

You are also welcome to include your phone number so that we can contact you directly.

We look forward to hearing from you! 😊

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